Ático en San Juan de Aznalfarache

ÁTICO CON TERRAZA EN URBANIZACIÓN "EL BALCÓN DEL RÍO". . Está a la venta este amplio piso de 209 m2 en un núcleo residencial cerrado con piscinas, zonas deportivas y zonas infantiles ubicado en un bonito y tranquilo entorno junto al paseo del río y próximo al Metro.. . Se trata de un piso dúplex ático de 5 dormitorios y 3 baños con una cómoda distribución.. En 1ª planta tenemos distribuidor de entrada, salón, 1 baño, 1 dormitorio, cocina- office independiente con lavadero, gran armario trastero bajo escalera y terraza de 5.2 m2.. En planta 2ª encontramos otros 4 dormitorios con armario empotrado, 2 baños (uno de ellos en suite en el dormitorio principal) y terraza privada de 7 m2 en uno de los dormitorios.. En la planta ático podemos disfrutar en una estupenda terraza de 60 m2 con pérgola y barbacoa. También tenemos en esta planta un trastero.. Incluye plaza de garaje en sótano.. . Calidades:. Carpintería exterior de aluminio con climalit.. Carpintería interior en madera lacada.. Solería de mármol con suelo radiante.. A/A centralizado renovado en 2.023.. 5 armarios empotrados.. . Se ubica en una bonita urbanización cerrada con piscinas para niños y adultos, zonas ajardinadas, parque infantil... situada junto al paseo del río, por donde discurre un carril bici que comunica con Sevilla, y a 7 minutos a pie de la parada del Metro. . . Informamos a nuestros clientes que el precio de venta NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos derivados de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.. Por mandato expreso del propietario trabajamos este inmueble en exclusiva, por lo que se ruega no molestar a vecinos ni al mismo propietario. Nosotros le atenderemos en su lugar. Gracias.