Unidad comercial en Madrid

Madrid

GRUPO PROPS SL pone a la venta exclusiva local comercial de 240 mts2. . . Completamente diáfano de dos alturas, situado a pie de calle, el local dispone de aires acondicionados.. . Esta distribuido en 6 estancias; 2 amplios salones, cocina equipada e independiente, 1 cuarto de almacén, y 2 baños. Cuenta con sistema de alarma, puerta de seguridad, y calefacción.. . Última actividad comercial: Restaurante. . IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN ALTA RENTABILIDAD. OPTIMA UBICACIÓN. . La inquilina actual se ha hecho cargo de la reforma del local, por lo que se le concedió una rebaja en el alquiler. Actualmente paga 1.500 € mensuales hasta finales de 2027. A partir de 2027, el alquiler pasará a ser de 1.800 € al mes.. . Cerca de la estación de metro Valdeacederas (Línea 1) y Plaza Castilla (líneas 1, 10 y 9), varias líneas de autobuses (líneas 49, 177 y N22 ), próxima a una de las calles mas comerciales (restaurantes, comercios, farmacias, entidades bancarias) de la zona como es Avda de Asturias y Calle Bravo Murillo, muy cerca de Plaza Castilla. también tiene zonas verdes e infantiles, varios Centros de Salud "José Marva" y "Tetuán"; además de centros educativos como Institutos "Nuestra Señora de la Almudena" y colegios cerca de dicho inmueble.. . Su excelente distribución, su inmejorable ubicación y sus magníficas calidades hacen de este local una OPORTUNIDAD ÚNICA.. . ¡Todo esto hace una excelente oportunidad para invertir!