Parcela urbana en Llucmajor

Llucmajor

Solar urbano con luz y agua en tercera línea de mar en El Arenal (cerca del club náutico) con proyecto y licencia urbanística en vigor del 16 de marzo de 2024 para el derribo del edificio existente y la construcción de un edificio de plurifamiliar de 6 viviendas en Calle Trencadores,43 (referencia catastral 8926914DD7782N0001GP), Arenal (Llucmajor) con las siguientes características urbanísticas:. .  Classificació del sòl: urbà.  Índex d’intensitat d’ús: 6 habitatges.  Altura: AMR: 9 .  Ocupació: 194,64 m2.  Número de plantes: 3 (y 6 viviendas).  Ordenança aplicable: PGOU.  Termini d’execució: 2 anys. . La construcción construida final es de 631 m2 . La edificabilidad sería : - Fachada es 14.11 m, siendo el mínimo 6m. Parcela 334.24 m2, siendo el mínimo 120 m2. - La profundidad edificable es de 14m, siendo el máximo de 14 m. - La altura máxima se mantiene en 9 m, siendo el máximo autorizado de 10.20 m. . El proyecto se encuentra incluido dentro del PLAN DE RECONVERSION DE LA PLAYA DE . PALMA, dentro de la zona D3p (C. Trencadors) . Se pueden hacer 3 plantas . Altura total 10,20 m . Separacion a la calle 3 m . En total se pueden edificar 6 viviendas. . Total vivienda 1: 131.06 m2 de superficie construida . Total vivienda 2: 130.37 m2 de superficie construida . Zonas comunes: total PB 337.68 m2 de superficie construida . . Total vivienda 3: 109.92 m2 de superficie construida . Total vivienda 4: 109.092 m2 de superficie construida . Zonas comunes PP1:239.58 m2 de superficie construida . . Vivienda 5: 94.16 m2 de superficie construida . Vivienda 6: 94.16 m2 de superficie construida . Zonas comunes PP2: 208.06 m2 de superficie construida . . Solárium vivienda 3: 38.87 m2. Solarium vivienda 4: 44.53 m2. Solárium vivienda 5: 38.38 m2. Solárium vivienda 6: 38.38 m2. . Agua, luz, acceso rodado.. . Venta en exclusiva con la ventaja de tener tan solo un interlocutor. La documentación está completa y ha sido revisada y está a disposición del cliente.