Unidad comercial en El Vendrell

El Vendrell

🏢 AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EL TANCAT – EL VENDRELL 🏢. . 📍 Ubicación estratégica en zona céntrica y comercial. . Si buscas un espacio versátil y con gran visibilidad en El Vendrell, este local comercial de 258 m² es ideal para adaptarlo a cualquier tipo de negocio, oficina o despacho. Su ubicación en El Tancat, una de las áreas con mayor actividad comercial y residencial, garantiza un alto tránsito peatonal y vehicular.. . 🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. ✅ 258 m² de superficie en planta baja. ✅ Local en bruto, adaptable a cualquier tipo de negocio. ✅ 2 accesos directos desde la calle, mayor comodidad y accesibilidad. ✅ Fachada de 6 metros, perfecta para escaparate o acceso comercial. ✅ 40 metros de fondo, ofreciendo múltiples opciones de distribución. ✅ Altura libre de 3 metros, amplitud y versatilidad en el espacio. ✅ 2 baños, funcionalidad para empleados y clientes. ✅ Construido en 2006, con estructura moderna. ✅ Etiqueta C en eficiencia energética. . 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA. 📌 Zona céntrica y consolidada, muy cerca de la Avenida Baix Penedès. 📌 Entorno con comercios, oficinas, farmacias, escuelas y hospitales cercanos. 📌 26 farmacias, 2 hospitales, 15 escuelas de primaria y 6 de secundaria en la zona. 📌 Excelentes conexiones con transporte público: paradas de autobús y estación de tren cercanas. . ✨ Gran oportunidad para emprendedores e inversores. Si buscas un local con potencial, visibilidad y múltiples posibilidades de explotación, esta es tu opción perfecta.. . 📢 Impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no incluidos en el precio.. . 📞 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! 🔑